Главная » 2014»Сентябрь»19 » Скачать Функционально-планировочные и социальные основы реабилитации жилой среды : На прим. застройки Москвы. Крыжановская, О. А. бесплатно
5:54 AM
Скачать Функционально-планировочные и социальные основы реабилитации жилой среды : На прим. застройки Москвы. Крыжановская, О. А. бесплатно
Функционально-планировочные и социальные основы реабилитации жилой среды : На прим. застройки Москвы
Диссертация
Автор: Крыжановская, О. А.
Название: Функционально-планировочные и социальные основы реабилитации жилой среды : На прим. застройки Москвы
Справка: Крыжановская, О. А.. Функционально-планировочные и социальные основы реабилитации жилой среды : На прим. застройки Москвы : диссертация кандидата архитектуры : 18.00.02 Москва, 1994 158 c. : 61 95-18/1-4
Объем: 158 стр.
Информация: Москва, 1994
Содержание:
ВВЕДЕНИЕ
Глава 1 ОСОБЕННОСТИ ФОРМИРОВАНИЯ ФШШЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНОИ
СТРУКТУРЫ 1ИЛОИ СРЕДИ
11 Исторический анализ развития застройки
МосквыИ
12 Современное состояние килой средн и требования жителей к ней
13 Отечественный и зарубежный опыт гуманизации городского пространства
Выводы к Главе
Глава 2 АНАЛИЗ 1ИЛ0И СРЕДН И КОНЦЕПЦИЯ ЕЕ РЕАБИЛИТАЦИИ
21 Определение категорий понятия "городская среда"
22 Конфликты, возникающие в городской застройке
23 Социально-пространственная организация жилой среды
231 Домен как система межличностных отножений
232 Домен как функциональная структура
233 Домен как система пространственных объектов
234 Домен как объект визуального восприятия ?
24 Организация комфортной среды обитания
241 Концепция реабилитации городской застройки ?
242 Общие принципы гуманизации жилого пространства ?
243 Методика реабилитации жилой среды
Выводы к Главе 2
Глава 3 РЕАБИЛИТАЦИЯ 1ИЛ0И ЗАСТРОЙКИ В МОСКВЕ
31 Рекомендации по обновленив жилой среды в отдельных районах Москвы
32 Разработка проекта реабилитации жилой застройки на примере Теплого Стана
321 Предпроектный анализ состояния застройки микрорайонов и требования жителей к организации жилой среды
322 Форпроект реабилитации пространства района 98 Выводы к Главе
Введение:
Малопривлекательными для полноценной жизни людей оказались сегодня и районы новостроек, и историческая среда современных городов. Длительное государственное проектирование жилища с ориентацией на обобщенного потребителя строительной продукции, направленное на создание равных жилищных условий для всех, без учета горожанина как личности, привело к территориальному разобщенно жителей, росту уродливых общественных явлений, хаосу и обезображивании жилой среды.
В условиях новой социально-экономической ситуации в обществе наблодается значительное сокращение объема жилищного строительства. Так, если в 1987 году в России он составлял 72,8 млн.м общей площади за счет всех источников финансирования, в 1991 г. - 48,3 млн.
2 2 м , то в 1992 г. всего 25 - 30 млн.м . Постоянно уменьжается число семей, улучвивжих свои жилищные условия. В 1990 г. таких было 1,3 млн., в 1991г. их стало 1,1 млн., а в 1992-м - только 0,95 млн. семей. На начало 1993 года в очереди на улучжение жилищных условий стояло 9,6 млн., или 19% всех семей С 1 3. В настоящее время многие горожане потеряли надежду на получение более комфортного жилья, не дождавжись помощи от государства или из-за отсутствия собственных средств. В связи с этим возникает задача улучжения условий проживания лпдей в сложивжейся застройке путем проведения комплексных мероприятий по реабилитации жилых пространств за счет создания системы саможизнеобеспечения городских районов.
Особенно ярко эти процессы проявляется в жилой среде столицы
России - Москве. В 1975 году объем жилищного строительства здесь
2 2 составлял 4922 тыс.м общей площади, а в 1989 г. - 2775 тыс.м , за счет средств жилищно-строительных кооперативов соответственно 534,3 тыс.м и 447,4 тыс.м С 2 3. По состоянию на 1.01.90 г. на учете для получения жилья в Москве находилось 369 тыс. семей и одиночек,
1,5 млн. человек проживало в коммунальных квартирах и 250 тыс.человек - в общежитиях [3 1. Демократизация общества» переход к рыночной экономике заставаляпт по-новому режать городские проблемы, й возрастающая активность населения, митинги, забастовки, вандализм и другие негативные социальные явления указывают на то» что причины возникновения конфликтных ситуаций в обществе вызваны не только просчетами в экономике и политике, но и обусловлены объективным состоянием и качеством условий существования людей, распадом системы поддержания жилого фонда. Проанализированный в данной работе ряд жилых микрорайонов города застройки ?0-х годов (Теплый Стан) свидетельствует об ограниченности их обеспечения объектами инфраструктуры, неудовлетворительном состоянии благоустройства придомовых территорий, несоответствии объемно-планировочных режений квартир требованиям жителей.
Важнейжая социальная проблема жилой застройки в современных условиях заключается в том, что деятельность проектных и строительных организаций по созданию жилого пространства для человека ограничивается рамками квартиры» не учитывающей социально-демографический состав семьи, а отстранение жителей от участия в формировании "своего" жилого пространства приводит к отчуждению человека от среды своего обитания.
Проблема реабилитации жилой среды возникает не только в районах периферийных новостроек, но и в центральных, исторически сло-живжихся зонах Москвы. Центральные районы с высокой плотностью застройки и развитой сетью культурно-бытового обслуживания предпочтительнее, хотя и имеют свои недостатки [4 1. Поэтому стоит задача обеспечения равноценного развития жилой среды города, сочетая преимущества центрального и периферийного образа жизни.
На разрежение сложивжихся противоречий в жилой среде направленн исследования по выработке глобальных направлений организации застройки (К.Н.Красильникова, А.П.Ковальчук, Б.М.Мержанов, В.П.Этен-ко), изучению социальных аспектов хилой среды С Г.3,Каганов, К.К. Картажова, Л.Б.Коган, М.Хейдметс), по расширении функций жилых районов (Е.Г.Костина, К.В.Каркарьян), уплотнению сложившейся застройки малоэтажными домами (Е.С.Баженова, С.В.Романов), реконструкции панельных домов первых массовых серий (Ю.И.Бахмутов, Н.М.Саенко, Г.Ф. Тимохов), благоустройству придомовых территорий (А.А.Кувшинов, Е.З. Павловская), привлеченип жителей к участив в создании среды обитания (В.П.Бандаков, А.Пастернак, В.Л.Хайт). Перед настоящей диссертацией стоит задача продолжения научного поиска в этих направлениях.
В качестве средства для режения архитектурно-пространственных и социальных проблем жилой застройки в работе предлагается КОМПЛЕКСНАЯ ПРОГРАММА РЕАБИЛИТАЦИИ МИЛОГО ПРОСТРАНСТВА, основаннаянайс-пользовании социальной активности населения и обретении финансовой самостоятельности органами местного самоуправления, накоплении средств, которые будут направляться на обеспечение комфортных условий проживания, дополнение объектов инфраструктуры.
Таким образом, актуальность темы обусловлена необходимостью создания динамичной модели реабилитации жилой среды, действувщей в соответствии с местными условиями, отвечавшей постоянно менявщимся запросам жителей и дающей возможность увеличить комфорт проживания в сложивжейся застройке. Непосредственным участником процесса формирования жилой среды должен стать сам ее обитатель, конкретный человек со своим укладом жизни, традициями.
ЦЕЛЬ ДИССЕРТАЦИЙ - разработка концепции и научно обоснованных Функционально-планировочных и социальных рекомендаций по реабилитации жилой среды на примере конкретных районов Москвы с учетом требований горожан - на основе выявления механизма формирования представлений жителей о комфорте среды обитания.
ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ:
• историко-теоретический анализ факторов, участвующих в формировании среды обитания человека, и обобщение отечественного и зарубежного опыта обновления и реконструкции жилой застройки;
• выявление личностного подхода в оценке населением уровня организации жилой среды и разработка концепции, принципов и методики ее гуманизации;
• разработка рекомендаций по функционально-планировочной и социальной реабилитации жилой застройки как в центральной, исторически сложивжейся части города, так и на периферии, в районах новостроек.
ПРЕДМЕТОМ ИССЛЕДОВАНИЯ являются архитектурные и социальные аспекты соотножения "человек - среда обитания".
ОБЪЕКТ ИССЛЕДОВАНИЯ - жилые дома и построение системы обслуживания, благоустройство придомовых территорий, а также личностное представление человека о комфорте жилой среды.
ГРАНИЦЫ ИССЛЕДОВАНИЯ охватывают функциональные и объемно-планировочные характеристики рассматриваемых жилых районов (Москворецкого, 9-го квартала Новых Черемужек, Ленинского проспекта, Теплого Стана) с точки зрения их соответствия потребностям жителей.
МЕТОДИКА РАБОТН состоит в обобщении теоретических и архивных материалов по формированию застройки Москвы; выдвижении в качестве научной гипотезы основных принципов реабилитации жилой застройки в рассматриваемых районах Москвы и проверке их на практике применительно к конкретному району (Теплому Стану) путем проведения натурных наблвдений и социологического опроса жителей. Методом случайной выборки было распределено 300 анкет, основной цельв которых являлось выяснение подготовленности жителей к участии в программе peaбилитации "своего" жилого района. После анализа результатов был составлен форпроект реабилитации жилой застройки Теплого Стана, включающий в себя предложения по функциональному наполнению района объектами инфраструктуры, перепланировке наиболее морально устаревжих домов серии 1-515 и размещению на свободных территориях малоэтажной застройки, а также по гуманизации среды жилого района в целом.
НА9ЧНОДВ НОВИЗНУ работы составляют;
• выявление механизма формирования жилого пространства с точки зрения его соответствия образу жизни горожан;
• концепция, принципы и методика реабилитации жилой застройки, охватывавщие архитектурные и социальные аспекты преобразований;
• предложения по гуманизации жилой среды микрорайонов Теплого Стана, вклвчавцие разработку форпроекта с участием жителей.
Указанные положения выносятся НА ЗАЩИТУ.
ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ работы заключается в том, что сформулированные адресные рекомендации по реабилитации жилого пространства Теплого Стана могут служить основой для разработки политики реабилитации города в целом. Реализация результатов исследования будет способствовать погаженив социальных конфликтов в жилой среде, позволит повысить комфортность застройки с помощью докомплектации инфраструктуры районов и улучжения планировочных качеств квартир за счет их реконструкции и модернизации, будет способствовать повыженив активности и заинтересованности горожан в организации среды своего обитания.
АПРОБАЦИЯ И ВНЕДРЕНИЕ РАБОТЫ . Основные положения диссертации изложены в 3 статьях, научно-техническом отчете по реабилитации городской среды района Теплый Стан г.Москвы, в докладе на научном семинаре в Техническом Зниверситете Берлина, на ее основе разработана конкретная программа действий, принятая в муниципальном округе
Теплый Стан, что подтверждено документами о внедрении от супрефекта НО Теплый Стан (от 19.03.94) и Совета общественного самоуправления при Р39-14 (Н 108 от 18.03.94). Сказанная работа контролируется правительством Москвы в рамках сотрудничества с сенатом Берлина по реконструкции периферийных жилых районов.
СТР9КТЗРА ДИССЕРТАЦИИ. Работа состоит из введения, трех глав, заключения, библиографии и приложений.
